Alba, votre projet immobilier à Mauguio

Appartements neufs du 2 au 4 pièces SOGEPROM PRAGMA

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Résidence Alba
Mauguio (34)
Charme Méditerranéen
Prestations haut-de-gamme

Découvrez notre nouvelle résidence Alba située à Mauguio. Profitez du mode de vie méditerranéen dans un cadre de vie naturel aux portes de l'Étang de l'Or.

  • Appartements baignés de lumière du 2 au 4 pièces
  • Profitez d'un patio végétalisé à l’intérieur de la résidence
  • Découvrez sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l’intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches.
  • Vivez comme à la campagne sans quitter la ville
  • A 15 min de Montpellier et ses plages
découvrir la résidence
Mauguio
34
la résidence en détail
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  • Une adresse chaleureuse
  • Seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces
  • Environnement paisible un peu à l’écart du cœur de ville
  • Le patio végétalisé, à l’intérieur de la résidence, résume à lui seul l’esprit de convivialité
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Mauguio,
la belle Méditerranéenne

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son cœur de vie bouillonnant et son Étang de l’Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C’est aujourd’hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son cœur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d’emplois comme l’Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d’activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée.

Marker résidence
ZAC de La Font
34130 MAUGUIO
Marker espace de vente
80 place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER
voir les appartements
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Une architecture
et des prestations soignées
  • Loggias équipées de volets
  • Double exposition dans tous les appartements
  • Chauffage électrique
  • Parking sécurisé
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Terrasse partagée
  • Studio partagé pour accueillir famille et amis
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Bénéficiez de tout le confort d'un appartement aux prestations haut-de-gamme au sein d'un quartier très attractif.

4 pièces à partir de 341 000€
plus que 4 lots disponibles !
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Lot Surface Extérieur Étage Prix TTC Plan
102 84m2 34.75m2 1 er 354 000 € Télécharger le plan
103 84m2 27.5m2 1 er 341 000 € Télécharger le plan
104 108m2 24.6m2 1 er 424 000 € Télécharger le plan
301 84m2 16.05m2 3 ème 353 000 € Télécharger le plan
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Mentions légales

(1) Le prêt à taux zéro :

Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr dans la rubrique « Votre projet » : http://www.sogeprom.fr/pret-a-taux-zero

(2) Le dispositif PINEL

Le dispositif Pinel est en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de sa location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques - Réduction d’impôt variant de 12 à 21 % selon la durée de l’engagement de location - Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers - CGI, art. 199 novovicies. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DES INCITATIONS FISCALES. Investir dans l’immobilier comporte des risques – Voir conditions en agence. Détail des conditions de prêt en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr. - Rubrique « Fiches pratiques ». Dans la limite des stocks disponibles.

(3) RT2012 (RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012)

L’obtention de ce label, validée à l’achèvement des travaux de la résidence, constitue l’assurance que la consommation d’énergie primaire du bâtiment se limite à un maximum de 50 kWh EPl (m² an) en moyenne.

(4) NF HABITAT HQE :

La certification NF Habitat est attribuée par l’organisme CERQUAL et l’AFNOR. Elle garantit que l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et d’exécution pour un logement sain, sûr et confortable, démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la résidence.

La norme HQE repose sur le respect de 17 critères de développement durable, et confirme l’engagement dans le respect de l’environnement

Mentions légales - Générales

Les illustrations sont non contractuelles et sont à caractère d’ambiance – Reproduction interdite, tous droits réservés.

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Sogeprom

Correspondant Protection des Données

34-40 Rue Henri Regnault

Immeuble Ampère e+

92400 COURBEVOIE

 

Si à l’occasion de la consultation de ce site internet, vous êtes conduit à nous communiquer votre numéro de téléphone, SOGEPROM vous rappelle que vous pouvez vous opposer à tout démarchage téléphonique en vous inscrivant sur la liste Bloctel d’opposition au démarchage téléphonique sur le site bloctel.gouv.fr.

Conformément à l’article L156‐1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet : http://medimmoconso.fr.

SOCIÉTÉ ÉDITRICE :

PragmA - Promotion immobilière de logements, SAS au capital de 600.000 €, siège social 34-40 rue Henri Regnault 92400 Courbevoie – SIRET 950 016 535 00078.

Le capital social de la SAS PRAGMA : 600.000 €

Le numéro d’inscription au Registre du Commerce et des Sociétés : SIREN 950 016 535 RCS MONTPELLIER – SIRET : 950 016 535 00078

Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 79 950016535

HÉBERGEMENT :

OVH

2 rue Kellermann, 59100 Roubaix

Téléphone: 1007

Développement et graphisme : Société MKI

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